2008上海第十二届别墅博览会

展会日期：2008年6月27日－6月30日

　　展会场馆：上海国际展览中心

　　展会地址：上海兴义路77号(娄山关路88号)



　　主办单位

　　世博集团上海现代国际展览有限公司 上海北草国际展览有限公司

　　特别协办

　　E-HOUSE CHINA 易居中国 TOSPUR 同策咨询 上海典型别墅指数办公室


　　媒体支持

　　焦点房地产网、《21房地产》、《移居上海》、地产星空、《别墅世界》、《高尔夫星期三》、《别墅》


　　国家出台的“调整住房结构、严控别墅用地”等宏观调控政策，对于全国别墅开发，尤其是独立别墅开发起到了一定的抑制作用，造成市场供小于求和未来供应短缺的趋势。2007年以来，上海别墅市场去化迅速，使别墅市场再次出现“物以稀为贵”的市场预期。这也反映了别墅市场风云突变。一是土地稀缺性，客观上抬升了别墅的原始价值。二是土地成本以及开发成本有所增加，提高了开发的先期成本，建筑的自身成本也在相应增加，再加上品质拔高，营销的立体化发展，都从根本上促使别墅价格的提升。使整个别墅市场正形成一个从买方市场转变至卖方市场的敏感格局,别墅正进入一个产品稀缺和产品含金量不断上升的时期。

http://www.507t.cn/cezhanren/cezhan.htm